공급면적? 전용면적? 서비스면적? 분양면적? 주거공용면적? 59m2? 75m2??

공급면적? 전용면적? 서비스면적? 분양면적? 주거공용면적? 59m2? 75m2??

이게 도대체 무슨소리인가 싶죠? 왜 이렇게 세분홯서 쪼개 놨는지 모르겠지만...실제로 사람들이 이렇게 세분화해서 많이 씁니다. 일반인 입장에선 구분하기가 쉽진 않아요. 부동산에 관심이 많은 사람들이나 구분을 하겠지요.

하지만 우리도 알아야 최소한 집구하는데 참고는 할꺼 아닙니까???

그래서 정리를 해봤어요.

1. 전용면적

실제로 내가 사는 집의 면적입니다. 간단하죠? 현관문 열고 부터는 모두 전용면적인데 단. 베란다(발코니)만 제외합니다.

2. 주거공용면적

아파트 같은동에서 공통으로 이용되는 면적입니다. 계단, 복도, 엘레베이터 같은 공간이라고 생각하면 쉽습니다.

3. 기타공용면적

관리사무소, 노인정, 지하층 같은 아파트 거주민 모두가 사용하는 면적입니다.

4. 서비스 면적

발코니입니다. 서비스면적이 넓으면 당연히 실거주면적이 넓어집니다. 이 서비스면적은 전용면적과 주거공용면적에도 안들어 갑니다. 아래 빨간색으로 친부분이 써비스 면적입니다.

5. 분양면적과 공급면적은 같은말 입니다.

전용면적과 주거공용면적을 전부 합친 면적을 부릅니다.

6. 계약면적은 분양면적+기타공용면적입니다.

더 쉽게 이야기하면 아래와 같습니다.

전용면적 59m2

주거공용면적 20m2

*공급면적 79m2= (전용면적 59m2)+(주거공용면적 20m2)

기타공급면적 20m2

*계약면적 99m2= (공급면적 79m2)+(기타공급면적 20m2)

아파트는 공용면적이 약 7평(21m2) 정도 되고요, 빌라는 그보다 작습니다.

보통 아파트에서 '25평형'이라하면 전용면적이 위에 쓴것처럼 59m2(18평)정도 됩니다.